Бесплатная консультация

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
E
Y
z
U
i
F
Введите код без пробелов, с учетом маленьких букв.

Клуб Инвесторов FinPro

Подпишитесь на новости, статьи, видео-уроки

Тарифы

Зем. Участок

67%
Min сумма «входа»
12 000 000руб
Снятие процентов
по окончании сделки
Капитализация
Договор VIP

Магазин

45%
Min сумма «входа»
300 000руб
Снятие процентов
по окончании сделки
Капитализация
Договор "под объект"

Новое в блоге

Интервью с Еленой Коваленко (директор FinPro)

- Елена, Вы работаете в области частных инвестиций с 1994 года, скажите, пожалуйста, что Вас побудило прийти в эту область в те нестабильные времена?

- Все очень просто. В “...

Команда компании "Злата" занимается поиском объектов недвижимости на аукционах с высоким дисконтом.

Далее объекты проходят проверку юристами.

Трейдеры выигрывают торги с аукционов дисконтом 30% - 60%.

Затем в процесс включаются...

Каждому инвестору знакомо чувство, которое в народе называется «И хочется… И колется…»
Все мы понимаем, что нужно вкладывать деньги, делать запасы, накопления. Однако есть страх потерять кровно заработанные, это нормально.

Куда вложить деньги

Если Вы пришли к выводу о том, что деньги должны на Вас работать – я Вас поздравляю! Это правильное решение! Неважно: много ли у Вас денег или не так уж много, вкладывать деньги важно по 2-м причинам:

  1. Деньги «съедает» инфляция
  2. У Вас должен быть резерв!

Так что, решив откладывать или вкладывать деньги, мы уже сделали полдела!

Теперь осталось решить, куда именно их вложить.

На наших вебинарах и семинарах люди называют следующее:

  • Банковские вклады
  • Недвижимость
  • Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФы)
  • Управляющие Компании
  • Инвестиционные Компании (Тарифы)
  • ПАММ-счета
  • Бизнес
  • Страховые Компании
  • Золото
  • Обезличенные Металлические Счета (ОМС)

Как же выбрать правильные инвестиционные инструменты?

Для того, чтобы сделать осознанный выбор, а не бежать в первый встречный Фонд или Банк, давайте определимся с критериями выбора.

Что для Вас как для Инвестора важно иметь в процессе Инвестирования?
Опытным путем мы выявили 6 основных Критериев для Принятия верного решения:

  • Доходность
  • Надежность
  • Стабильность
  • Ликвидность
  • «Входные барьеры»

Давайте сравнивать.

Матрица Оценки
  Доходность Надежность Стабильность Ликвидность Входные барьеры
Банковские вклады - + + + +
Недвижимость под сдачу в аренду - + - - -
Недвижимость для перепродажи + + / - + / - - -
Бизнес + / - - - + / - + / -
Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФы) + / - - - + +
Страховые компании - + + + / - +
ДУ, ПАММ-счета + - - + +
ДУ, Инвестиционные Компании + + - + -
Тарифы, Инвестиционные Компании + + + + / - +

 

Банковские вклады

Банковские депозиты – это единственный инвестиционный инструмент с гарантированным процентом доходности. Единственный момент – в Договоре банки оставляют за собой право менять процент доходности в одностороннем порядке. На сегодняшний день Банки – один из низко доходных видов инвестирования: 5% - 9% в год. Такой доход даже не покрывает российскую инфляцию. И все же Банк – самый надежное место для хранения денег. Часть средств храним там.

Недвижимость для сдачи в аренду.

Доходность этого вида капиталовложений не лучше банковской: 5% годовых – это отдача на вложенный капитал.
К примеру, Вы сдаете квартиру стоимостью 3 000 000 рублей за 20 000 рублей в месяц. В год получается 20 000 * 12 = 240 000 рублей в год (если у Вас нет простоев). Вычитаем коммунальные платежи, налоги и ремонт примерно 80 000 рублей (в лучшем случае). Остается инвестиционная прибыль 160 000 рублей, а именно 5,3%!
Зато у Вас всегда есть при себе Ваши квадратные метры. Надежность серьезная.

Недвижимость для перепродажи.

Доходный и хороший вариант. Если Вы риэлтор. Нужно очень хорошо знать рынок недвижимости, уметь подбирать застройщика (долевое строительство) или иметь доступ к оперативной информации по срочной продаже недвижимости собственником с высоким дисконтом. Но в момент экономического кризиса даже это не поможет.

В кризис недвижка "стоит".
В лучшем случае Вы получите прибыль 15% в год.

ПАММ-счета

Если мы говорим о ПАММ-счетах, то нужно осознавать, что это высокие риски потерять большую часть своих вложений. Инвестированию в ПАММ-счета нужно учиться и потратить на практическое обучение не менее года. В среднем ПАММ-счета способны давать 80% - 100% годовых. Важно уметь выбрать правильные портфели управляющих, которые не "сольют" Ваш счет в один прекрасный день.

ПИФы

Крайне нестабильный инструмент. Графики прыгают то +100%, то -90%.Сильно зависят от ситуации на  рынке. При выборе ПИФа нужно обращать внимание на историческую доходность. Не покупайтесь на якобы растущие графики. В любой момент они могут обрушиться. И Вам придется ждать, когда восстановятся Ваши деньги.

Управляющие Компании (Доверительное Управление)

Доходность хорошая: до +80% в год. Однако важно выбрать правильную УК с опытными Трейдерами и с длинной исторической доходностью, высокими рейтингами. 

Бизнес

Почти как ПИФ, вот только еще опаснее. Так как по сути Вы ставите на кон все! Вкладываете только в ОДНУ компанию. Единственный плюс: если эта Ваша компания – Вы все время при деле! А если Вам нравится развивать свое дело - Вы Счастливый Человек! Но это не отменяет необходимость инвестировать куда-то еще.

Страховые Компании

Доходность минимальная. Надежность максимальная (я говорю о зарубежных страховых программах). Доходность Вам дадут 3%-7%, но зато застрахована Ваша Жизнь. Этот вариант годится для тех семей, где при утере кормильца семья останется ни с чем.

Компания «Злата»

Один из лучших на сегодняшний день инвестиционных инструментов. Сочетает в себе доходность и надежность. Инвестиции обеспечены недвижимостью.

Читать подробнее о компании "Злата"

 

Есть еще один критерий, о котором мало кто задумывается в начале своего Инвестиционного Пути.

Это Комиссии "на входе", "на выходе" и за управление. Обязательно спросите о комиссиях перед заключением договора.

Комиссии, которые Инвестор обнаруживает только «на выходе» - не самая приятная вещь.

Часто этим "грешат" Паевые Инвестиционные Фонды.

В договоре Вы сможете увидеть такие странные термины, которые не сразу поймешь:

СКИДКА и НАДБАВКА

и все это не про нашу честь! )

  • надбавка - комиссия в момент приобретения паев
  • скидка - комиссия при погашении паев

>>   Заказать Консультацию бесплатно <<

 

Если Вам понравилась статья, поделитесь, пожалуйста, с друзьями! Кликните по кнопкам Ваших соц.сетей:

 

Похожие статьи

Интервью с Еленой Коваленко (директор FinPro)

- Елена, Вы работаете в области частных инвестиций с 1994 года, скажите, пожалуйста, что Вас побудило прийти в эту область в те нестабильные времена?

- Все очень просто. В “...

“Доллар растет!”… “ Доллар падает!”… “ Евро растет!”… “ Евро падает!”…
Что делать? Покупать или продавать? Держать деньги в рублях,  долларах или в евро?!

Елена Коваленко – финансовый консультант с 18-летним опытом работы. Австрийская GRAWE, американская ASL, Иностранные ПИФы, Хедж-Фонд США, международный ПИФ недвижимости, Банки с иностранным капиталом, Российские ОФБУ, Управляющие компании.