Как накопить на квартиру за 4-7 лет?

 

Сколько лет Вы планируете приобрести квартиру? Сколько удалось накопить?

Если квартирный вопрос Вас уже измучал, предлагаю рассмотреть один финансовый инструмент, который поможет Вам осуществить мечту более быстрыми темпами.

Для примера возьмем обычную «двушку» стоимостью 3 000 000 рублей.

Рассмотрим 3 варианта решения этого вопроса.

 

Вариант 1. Копим деньги при помощи Банка.

К примеру, у нас нет внушительной суммы денег, чтобы сделать первоначальный взнос. Ну никак не удается подкопить. Однако волевым усилием мы принимаем решение откладывать по 10 000 рублей в месяц. Если мы просто будем это делать, пользуясь, например, банковским депозитом под 7% годовых, то получаем следующую картину: см. Таблицу. 1 (в первой колонке – количество лет)

 

 

 

Ежегодные взносы: 120 000 руб. под 8% годовых

Для получения 3 000 000 Вам потребуется 14 лет.

Срок, мягко говоря, не очень вдохновляющий. Но все же это лучше ипотеки, в которую впрягаешься на десятки лет и в итоге переплата – три таких квартиры…

При этом своих собственных средств за 14 лет мы вложили 1 680 000 руб.

 

Вариант 2. Копим деньги при помощи Управляющей Компании

Если рассмотреть более доходные инвестиции, например, в Управляющую Компанию на Тариф «Доходный» под 40% годовых, то картинка становится более оптимистичной: Таблица 2 (в первой колонке – количество месяцев).

 

 

 

 

Здесь для получения 3 000 000 рублей нам нужно 7 лет.

Но главный фокус в том, что своих собственных средств мы вкладываем уже не 1 680 000, как в Варианте-1, а  480 000 рублей. В 3,5 раза меньше!

Дело в том, что в определенный момент инвестирования вкладывать новые суммы не имеет смысла, т.к. они уже ни на что не влияют. Деньги начинают наращивать себя сами.

Можно еще быстрее?

Можно!

 

 

Вариант 3. Инвестируем в Управляющую Компанию сразу крупную сумму.

Здесь потребуются 2 крупные суммы: в первый год – 500’000 рублей, а во второй год - еще 400’000. Кладем их на Тариф VIP.

Что получаем тогда?

Через 4 года мы имеем на своем счете искомые Три миллиона рублей на покупку квартиры!

 

 

 

 

При этом мы сделали всего две крупные инвестиции.

Однако здесь не учтены наши проценты, которые мы отдадим Банку за кредит. Так что вложим мы в сумме несколько больше. Однако квартира за 4 года – это вполне реально.

Есть еще более интересные варианты. Например, можно сделать выплаты банку автоматическими за счет повышенного процента доходности Управляющей Компании. Эти расчеты и консультации Вы можете запросить у меня по электронной почте investakiru@gmail.com с пометкой в поле Тема: «Квартира за 4 года - расчеты».

Если Вам нужно посоветовать Управляющую Компанию с повышенными процентами доходности, то пишите туда же с пометкой «УК».

Удачи в делах и отличного настроения!